石拐区人民政府办公室关于印发《石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行)》的通知
索 引 号: 115435026/2019-07517
发布机构: 政府办 发文日期: 2016-04-13 00:00:00.0
名  称: 石拐区人民政府办公室关于印发《石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行)》的通知
文  号: 石府办发〔2016〕17号 主 题 词:
内容概述:
公文时效: 有效
发布时间:2016-04-13 00:00  作者:政府办公室   浏览次数:   字体:[ ]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

石府办发〔2016〕17号

  

石拐区人民政府办公室

  关于印发《石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行)》的

通知

 

吉忽伦图苏木,五当召镇,各园区管委会,各街道办事处,区属、驻区各部门、单位:

《石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行)》经区政府2015年第9次常务会议研究通过,现予印发,请贯彻执行。

 

   

石拐区人民政府办公室

2016年4月12日

 

     石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行) 第一章  总    则第一条  为进一步规范我区入住企业办公用房管理工作,保障企业正常运转,根据《党政机关厉行节约反对浪费条例》《机关事务管理条例》和中共中央办公厅、国务院办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》(中办发〔2013〕17号)、《党政机关办公用房建设标准》(发改投资〔2014〕2674号)等有关规定,结合我区实际,制定本办法。第二条  本办法适用于通过招商引资入驻我区的企业。第三条  本办法所称企业办公用房是指由财政性资金出资形成或其他渠道出资形成并在法律上可以确认属于国有资产的办公用房及其相应土地,包括基本办公用房(办公室用房、服务用房、设备用房)和附属用房及其相应土地。第四条  成立入驻企业资格审核领导小组,对入驻企业资格进行审核,机关事务中心负责企业办公用房的分配,负责建立健全入住企业办公用房管理制度,并遵循统一规划建设、统一权属登记、统一调配使用、统一物业管理的原则,集中统一管理入住办公用房。第二章  权属管理第五条  机关事务中心行使办公用房的产权人及其相应土地使用权人的职能,建立企业办公用房档案数据库。第六条  入驻企业与机关事务中心签订办公用房使用协议,履行使用申报登记手续,享有办公用房使用权,在核定的办公用房使用面积范围内自主安排、合理使用。第三章  使用管理第七条  机关事务中心依据《党政机关办公用房建设标准》及相关规定,按照入住企业机构设置、人员数量和业务工作需求,核定企业办公用房面积。企业机构调整(包括新设、撤销、合并、拆分等)须重新核定办公用房面积。第八条  企业办公用房均纳入统一调配管理范围。调整办公用房的企业,应当按照“调新交旧”原则,在搬入调整办公用房的同时,将原办公用房腾退移交机关事务中心统一调剂使用。各企业超标准面积部分的办公用房,或因机构撤销、合并、迁移等原因腾退的办公用房,应当移交机关事务中心统一调配使用。第九条  企业因机构增设、职能调整或办公用房面积未达到标准面积且办公条件确实困难的,优先从现有办公用房存量中调剂解决。第十条  企业办公用房严禁出租、出借、相互调换。第十一条  企业应按照“谁使用、谁负责”的原则,加强办公用房安全使用管理,自觉维护办公用房国有资产的安全完整。第四章  物业管理第十二条  企业办公用房物业服务实行统一管理,按照标准对入驻企业进行收取。已经成熟的企业按照市场物业收费标准缴纳物业费,初创阶段的企业经审核领导小组确定后,按要求收取物业费。第十三条  入驻企业不得随意改造或变更房内设施,不得对办公用房进行装修,不得损坏办公用房财产及公共设施(包括地面、墙面、楼面),如造成损坏,须照价赔偿。第十四条  企业办公用房日常维修养护由企业负责,并征得机关事务中心同意后方可实施。易损设施由入住企业自行承担,物业人员可协助更换。第十五条  维修改造项目应以消除安全隐患、恢复完善使用功能、降低能源资源消耗为重点,坚持量力而行、经济适用的原则。第五章  日常管理第十六条  不得在公共走廊、楼梯及其他公共场所堆放物品;不得随地吐痰、乱倒垃圾;严禁将杂物剩饭等倒入厕所及排水管道;严禁向门口、窗外泼水、乱扔杂物。第十七条  办公楼公共区域日常卫生由物业公司负责,各办公室内卫生由入住企业自行负责。各入住企业要爱护公共区域的环境卫生,尊重物业人员的劳动成果,不得将清理出的垃圾随意堆放到楼道内,要及时清理到垃圾桶内。第十八条  入驻企业退还办公用房时,物业公司要做好登记工作,在检查办公用房无损坏的情况下报机关事务中心,并及时收回办公室钥匙,如有损坏需造价赔偿。第十九条  办公室内不得使用大功率电器(1000W以上,含1000W)做饭、取暖等。第二十条  注意办公安全,严禁携入易燃易爆物品,办公室内不得使用或存放危险及违禁物品,不得在公共区域抽烟。第二十一条  入驻各企业要本着节俭的原则节约水、电、暖(水、电、暖费由企业自己负责缴纳)。第二十二条  企业办公楼内安装智能刷脸考勤系统,企业员工按照企业制定的作息时间进行刷脸考勤,对无刷脸记录或特别少的企业,经审核领导小组调查确认后收回办公用房。第六章  监督检查和法律责任第二十三条  机关事务中心将组织相关部门及行业主管部门不定期对企业办公用房相关情况进行专项检查。对违反本办法规定的企业,责令限期整改到位,对整改不及时或整改不达标的企业予以通报并按规定追究责任。第二十四条  办公用房使用企业及其工作人员在办公用房管理使用过程中违反本办法规定,造成国有资产损失或发生违纪违规问题的,由纪检监察机关依法依纪查处,涉嫌违法犯罪的,移送司法机关处理。第二十五条  机关事务中心会同相关部门不定期开展办公用房情况的普查工作,更新、完善办公用房档案数据库。重点清理办公用房超标、改变办公用房使用功能、出租、出借办公用房等情况。第二十六条  建立健全退出机制,对各入驻企业没有按照规定上缴税金、偷税漏税,同时对我区经济发展没有起到助推作用的企业,经招商主管部门审核后,按退出机制腾退办公用房;不能及时腾退办公用房的企业,将按照市场租赁标准收取租赁费。各入驻企业要将办公用房管理使用情况,经审核领导小组审核同意后,报送区机关事务中心备案,并按1000元缴纳入驻押金;入驻企业就餐按照早餐8元、午餐18元的标准执行(无晚餐,节假日不提供就餐)。第七章  附    则第二十七条  本办法由区机关事务中心负责解释。第二十八条  本办法自印发之日起施行。附表1:办公用房入住资格审核表           附表1:办公用房入住资格审核表 企业名称 申请时间 办公地点 房间号 联系人 联系电话 入住资格情况说明:              事务中心审核意见              审核人:      年    月    日审核领导小组意见            审核人:      年    月   日                                   石拐区人民政府办公室                  2016年4月12日印发

石拐区人民政府办公室关于印发《石拐区创新创业产业园办公用房管理办法(试行)》的通知
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